Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que factores pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad?
Algunos factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile son:1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor clave en la determinación de su valor. Si la propiedad se encuentra en una zona con altos índices de delincuencia, falta de servicios básicos, o lejos de centros comerciales, transporte público y otros servicios, es probable que su valor se vea afectado negativamente.
2. Estado de conservación: El estado de conservación de la propiedad también puede influir en su valor. Si la propiedad está en mal estado, con problemas estructurales, filtraciones, o falta de mantenimiento, es probable que su valor se vea disminuido.
3. Infraestructura y servicios: La disponibilidad y calidad de la infraestructura y servicios en el entorno de la propiedad también pueden afectar su valor. Por ejemplo, si la propiedad se encuentra en una zona con calles en mal estado, falta de alumbrado público, o con problemas de abastecimiento de agua o electricidad, su valor puede verse afectado negativamente.
4. Contaminación ambiental: La presencia de contaminación ambiental, como por ejemplo, cercanía a industrias contaminantes, vertederos o zonas con altos niveles de contaminación del aire o del agua, puede disminuir el valor de una propiedad.
5. Ruido y contaminación acústica: Si la propiedad se encuentra en una zona con altos niveles de ruido, como por ejemplo, cercanía a aeropuertos, carreteras con tráfico intenso o zonas con locales nocturnos, su valor puede verse afectado negativamente.
6. Limitaciones legales: Si la propiedad tiene limitaciones legales, como por ejemplo, restricciones de uso de suelo, servidumbres, o problemas de propiedad o herencia, su valor puede verse afectado negativamente.
7. Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario también puede influir en el valor de una propiedad. Si hay una sobreoferta de propiedades similares en la zona, es probable que el valor de la propiedad se vea afectado negativamente.
Estos son solo algunos ejemplos de factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile. Es importante tener en cuenta que cada propiedad es única y puede haber otros factores específicos que también puedan influir en su valor.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que requisitos se deben cumplir para la construccion de viviendas en zonas protegidas o de interes cultural? ¿Cuales son las principales clausulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile? ¿Cual es el papel de los agentes inmobiliarios en el mercado inmobiliario? ¿Cual es la diferencia entre una propiedad nueva y una propiedad de segunda mano en el mercado inmobiliario? ¿Que estrategias se pueden implementar para mantener la productividad en un espacio de trabajo remoto? ¿Cual es el porcentaje de viviendas en Chile que se encuentran en alquiler? ¿Como se utiliza el dinero recaudado a traves del impuesto a la propiedad? ¿Cuales son los requisitos legales para la subdivision de terrenos en Chile? ¿Qué legislación regula la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas? ¿Que es la depreciacion de la propiedad en relacion con el impuesto a la propiedad? ¿Cual es la definicion de mercado inmobiliario? ¿Es obligatorio regularizar un titulo en Chile? ¿Como se esta abordando el tema de la gestion de residuos en el desarrollo urbano sostenible en Chile? ¿Cuales son los plazos de pago mas comunes en un financiamiento inmobiliario? ¿Que documentos se necesitan para regularizar un titulo? ¿Cuales son las principales ciudades con mayor demanda de viviendas en Chile? ¿Que documentos se requieren para solicitar un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las opciones de financiamiento para la compra de una segunda vivienda? ¿Cual es el proceso de compra de una propiedad de lujo en Chile? ¿Que requisitos legales deben cumplirse para la subdivision de terrenos en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.