Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los requisitos legales para la compra de una propiedad en Chile?
Los requisitos legales para la compra de una propiedad en Chile son los siguientes:1. Identificación: Tanto el comprador como el vendedor deben presentar su cédula de identidad o pasaporte vigente.
2. Escritura de compraventa: Se debe realizar una escritura pública de compraventa ante un notario, en la cual se establecen las condiciones de la transacción, el precio de venta y la descripción de la propiedad.
3. Certificado de dominio vigente: Se debe obtener un certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad, el cual acredita la titularidad del vendedor y la existencia de gravámenes o prohibiciones de enajenar sobre la propiedad.
4. Certificado de no expropiación: Se debe obtener un certificado de no expropiación del Servicio de Impuestos Internos, el cual verifica que la propiedad no está sujeta a un proceso de expropiación.
5. Certificado de deudas de contribuciones: Se debe obtener un certificado de deudas de contribuciones del Servicio de Impuestos Internos, el cual verifica que no existen deudas pendientes de pago por concepto de contribuciones de la propiedad.
6. Certificado de deudas de gastos comunes: En el caso de la compra de una propiedad en un condominio, se debe obtener un certificado de deudas de gastos comunes del administrador del condominio, el cual verifica que no existen deudas pendientes de pago por concepto de gastos comunes.
7. Pago de impuestos: Se deben pagar los impuestos correspondientes a la compraventa de la propiedad, como el Impuesto de Timbres y Estampillas, que equivale al 0,8% del valor de la propiedad.
8. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Una vez realizada la escritura de compraventa, esta debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para que la propiedad quede debidamente registrada a nombre del comprador.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la situación particular de cada transacción y es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para llevar a cabo el proceso de compra de manera correcta y segura.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuáles son las normativas legales relacionadas con la eficiencia energética en la construcción de propiedades? ¿Que es un prestamo de segunda hipoteca y cuando es conveniente en el financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las leyes que regulan la expropiacion de propiedades? ¿Existen sistemas de automatizacion para la gestion de propiedades en Chile? ¿Cuales son los tramites legales necesarios para alquilar una propiedad? ¿La propiedad tiene alguna restriccion de uso, como zonas protegidas o regulaciones ambientales? ¿Cuales son los requisitos legales para la constitucion de una hipoteca en Chile? ¿Que sucede si no se regulariza un titulo de propiedad? ¿Cuales son las leyes que protegen a los consumidores en transacciones inmobiliarias? ¿Como saber si una persona es dueña de una casa? ¿Que es la regularizacion de titulos? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo de propiedad? ¿Cual es la tasa de vacancia en el mercado de alquiler residencial en Chile? ¿Cuales son los criterios utilizados para la zonificacion en Chile? ¿Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais? ¿Cuales son las opciones de financiamiento disponibles para adquirir una propiedad rural en Chile? ¿Que normativas regulan la construccion de inmuebles en tu pais? ¿Cuales son las normativas que regulan la construccion de edificios en altura en Chile? ¿Cual es el papel de la participacion ciudadana en la planificacion urbana y zonificacion? ¿Cual es el plazo maximo de financiamiento para la compra de una vivienda en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.