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¿Cual es la diferencia entre un titulo de propiedad y una escritura publica?
En Chile, la diferencia entre un título de propiedad y una escritura pública radica en su naturaleza y función.Un título de propiedad es un documento que acredita la titularidad de un bien inmueble, ya sea un terreno, una casa o un departamento. Este documento puede ser emitido por un notario o por el Conservador de Bienes Raíces, y contiene información relevante como la descripción del inmueble, los datos del propietario, las limitaciones o gravámenes que puedan existir sobre la propiedad, entre otros.
Por otro lado, una escritura pública es un documento legal que tiene como objetivo dejar constancia de un acto o contrato ante un notario público. En el caso de los bienes inmuebles, la escritura pública se utiliza para formalizar la transferencia de la propiedad de un inmueble de una persona a otra. En este documento se detallan las condiciones de la compraventa, como el precio, las condiciones de pago, las garantías, entre otros aspectos.
En resumen, el título de propiedad es el documento que acredita la titularidad de un bien inmueble, mientras que la escritura pública es el documento que formaliza la transferencia de la propiedad de un inmueble de una persona a otra. Ambos documentos son importantes y necesarios para garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
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