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¿Que tipos de prestamos inmobiliarios existen?
En Chile, existen diferentes tipos de préstamos inmobiliarios que las personas pueden solicitar para financiar la compra de una propiedad. Algunos de los principales tipos de préstamos inmobiliarios en Chile son:1. Crédito Hipotecario: Es el préstamo más común para la compra de una vivienda. El banco o institución financiera presta una suma de dinero a la persona, que se compromete a devolverlo en cuotas mensuales durante un plazo determinado, generalmente a largo plazo. La propiedad adquirida queda como garantía del préstamo.
2. Leasing Habitacional: Es un contrato de arrendamiento con opción de compra. La persona arrienda la propiedad por un plazo determinado, pagando una renta mensual, y al final del contrato tiene la opción de comprar la propiedad pagando el valor residual acordado.
3. Mutuo Hipotecario Endosable: Es un préstamo que se otorga a través de una institución financiera, pero que puede ser transferido a otro banco o entidad financiera. Esto permite a las personas buscar mejores condiciones de financiamiento sin tener que refinanciar la deuda.
4. Crédito con Subsidio Habitacional: Es un préstamo otorgado por el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que se complementa con un subsidio habitacional. Está dirigido a personas de bajos ingresos y permite acceder a una vivienda con condiciones más favorables.
5. Crédito con Garantía Estatal (CAE): Es un préstamo otorgado por el Estado a través del Ministerio de Educación, que tiene como objetivo financiar los estudios superiores de las personas. Aunque no está directamente relacionado con la compra de una propiedad, puede ser utilizado para financiar los estudios de una carrera relacionada con el sector inmobiliario.
Estos son solo algunos ejemplos de los tipos de préstamos inmobiliarios que existen en Chile. Cada uno tiene sus propias características y requisitos, por lo que es importante investigar y comparar las opciones disponibles antes de tomar una decisión.
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