Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que se necesita para hacer un deslinde de propiedad?
Para hacer un deslinde de propiedad en Chile, se necesitan los siguientes documentos y trámites:1. Certificado de dominio vigente: Este documento se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad. El certificado de dominio vigente muestra quién es el propietario actual y si existen gravámenes o hipotecas sobre la propiedad.
2. Plano de mensura: Se debe contratar a un agrimensor o topógrafo para que realice un plano de mensura de la propiedad. Este plano debe ser aprobado por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
3. Solicitud de deslinde: Se debe presentar una solicitud de deslinde ante el Conservador de Bienes Raíces, adjuntando el certificado de dominio vigente y el plano de mensura aprobado.
4. Notificación a los colindantes: Una vez presentada la solicitud de deslinde, se debe notificar a los colindantes de la propiedad, es decir, a los dueños de los terrenos vecinos. Esta notificación se realiza a través de un receptor judicial, quien debe dejar constancia de la notificación.
5. Audiencia de deslinde: Luego de la notificación a los colindantes, se fija una fecha para la audiencia de deslinde. En esta audiencia, los colindantes pueden presentar sus objeciones o reclamaciones sobre los límites de la propiedad.
6. Resolución de deslinde: Una vez realizada la audiencia de deslinde, el Conservador de Bienes Raíces emite una resolución en la que se establecen los límites definitivos de la propiedad.
7. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Finalmente, se debe inscribir la resolución de deslinde en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para que quede registrado oficialmente el nuevo límite de la propiedad.
Es importante destacar que este proceso puede variar dependiendo de la región y de la situación particular de cada propiedad. Se recomienda consultar con un abogado especializado en temas de propiedad y realizar los trámites con la asesoría adecuada.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los factores que influyen en el precio de una vivienda en Chile? ¿Que incluye generalmente el pago mensual de arriendo? ¿Como se promueve la participacion ciudadana en el proceso de planificacion urbana y zonificacion en Chile? ¿Que metodos se utilizan para tasar una propiedad? ¿Cuales son los principales usos de las propiedades rurales en Chile? ¿Que factores se consideran al realizar la zonificacion de una ciudad? ¿Cuales son las regulaciones y leyes que rigen el mercado de alquiler residencial en Chile? ¿Cual es el impacto del urbanismo en la calidad de vida de los habitantes de una ciudad? ¿Que sucede si la propiedad arrendada sufre danos durante el contrato? ¿Cuales son los principales tipos de viviendas en un desarrollo inmobiliario residencial? ¿Cual es el procedimiento legal para la expropiacion de propiedades en Chile? ¿Cual es la politica de mantenimiento de la propiedad arrendada? ¿Cual es el costo promedio de arrendar una propiedad? ¿Cuales son los aspectos a considerar al construir en una propiedad rural? ¿Como varian los impuestos a la propiedad en diferentes ciudades o estados? ¿Que impuestos se deben pagar al comprar o vender una propiedad inmobiliaria? ¿Que restricciones puede imponer la zonificacion en una propiedad comercial? ¿Cual es el proceso para regularizar un titulo? ¿Qué se necesita para pedir una copia de escritura? ¿Cuáles son los requisitos legales para la constitución de servidumbres en propiedades?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.