Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es un prestamo de construccion y como funciona en el financiamiento inmobiliario?
Un préstamo de construcción es un tipo de financiamiento inmobiliario que se utiliza para financiar la construcción de una vivienda o proyecto inmobiliario.En Chile, este tipo de préstamo es ofrecido por los bancos y otras instituciones financieras. El proceso de obtención de un préstamo de construcción generalmente implica los siguientes pasos:
1. Solicitud: El solicitante debe presentar una solicitud al banco o institución financiera, proporcionando información sobre el proyecto de construcción, como el presupuesto estimado, los planos y los permisos correspondientes.
2. Evaluación de riesgos: El banco evaluará la viabilidad del proyecto y el riesgo asociado. Esto incluye evaluar la capacidad de pago del solicitante, la calidad del proyecto y la ubicación del terreno.
3. Tasación del terreno: El banco realizará una tasación del terreno donde se construirá la vivienda para determinar su valor y establecer el monto máximo del préstamo.
4. Desembolso del préstamo: Una vez aprobada la solicitud, el banco desembolsará el préstamo en etapas o tramos, de acuerdo con el avance de la construcción. Esto se realiza a través de inspecciones periódicas para verificar el progreso de la obra.
5. Pago de intereses: Durante la etapa de construcción, el solicitante generalmente solo paga los intereses del préstamo. Una vez finalizada la construcción, se inicia el pago del capital y los intereses.
Es importante destacar que el préstamo de construcción generalmente tiene un plazo limitado, que puede variar entre 12 y 36 meses, dependiendo de la institución financiera. Además, es común que se requiera una garantía hipotecaria sobre el terreno o la propiedad en construcción.
En resumen, un préstamo de construcción es una forma de financiamiento inmobiliario que permite financiar la construcción de una vivienda o proyecto inmobiliario en Chile.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que tipos de prestamos se utilizan en el financiamiento inmobiliario? ¿Qué derechos tiene un arrendatario según la legislación chilena? ¿Que diferencias existen entre el impuesto a la propiedad en paises diferentes? ¿Cuales son los riesgos de obtener un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cual es el impacto de la deforestacion en Chile y que se esta haciendo al respecto? ¿Puedo regularizar un titulo si no termine mis estudios universitarios? ¿Cual es la diferencia entre arrendar una casa y un departamento? ¿Cuales son los requisitos mas comunes para alquilar una propiedad en Chile? ¿Que es la refinanciacion de un prestamo hipotecario y cuando es recomendable hacerlo? ¿Que tipo de tecnologia es necesaria para un espacio de trabajo remoto eficiente? ¿Cual es el monto del arriendo mensual de la propiedad? ¿Existen restricciones legales para la subdivisión de terrenos? ¿Que es un prestamo con garantia hipotecaria? ¿Cuales son los tramites legales necesarios para la construccion de un inmueble? ¿Se considera la calidad del suelo y otros factores agrícolas en la valoración? ¿Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais? ¿Cual es la definicion de mercado inmobiliario? ¿Que diferencias existen entre una tasacion de propiedades para uso comercial y una para uso residencial en Chile? ¿Cual es el impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que es un prestamo con garantia hipotecaria?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.