Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los principales errores a evitar en el desarrollo inmobiliario en Chile?
1. No realizar un estudio de mercado adecuado: Es fundamental realizar un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario antes de emprender un proyecto. Esto implica evaluar la demanda, la competencia, los precios de venta y alquiler, entre otros factores. No hacerlo puede llevar a invertir en un proyecto que no sea rentable o que no tenga demanda.2. No contar con un plan de financiamiento sólido: Es importante tener un plan de financiamiento claro y realista antes de iniciar un proyecto inmobiliario. Esto implica evaluar los costos de construcción, los gastos operativos, los impuestos y los posibles ingresos. No contar con un plan de financiamiento adecuado puede llevar a problemas de liquidez y a la imposibilidad de finalizar el proyecto.
3. No cumplir con la normativa legal y regulatoria: Es fundamental cumplir con todas las normas y regulaciones legales en el desarrollo inmobiliario. Esto incluye obtener los permisos y autorizaciones necesarias, cumplir con los estándares de construcción y seguridad, y respetar las normas de zonificación y uso de suelo. No hacerlo puede llevar a multas, sanciones y retrasos en la construcción.
4. No considerar los costos de mantención y operación: Muchas veces se enfoca únicamente en los costos de construcción y se descuidan los costos de mantención y operación a largo plazo. Es importante considerar estos costos desde el inicio del proyecto, ya que pueden tener un impacto significativo en la rentabilidad y el valor de la propiedad a largo plazo.
5. No tener en cuenta las tendencias y cambios en el mercado: El mercado inmobiliario está en constante evolución, por lo que es importante estar al tanto de las tendencias y cambios que puedan afectar la demanda y el valor de la propiedad. No adaptarse a estos cambios puede llevar a invertir en proyectos que queden obsoletos o que no sean atractivos para los compradores o arrendatarios.
6. No contar con un equipo de profesionales especializados: El desarrollo inmobiliario requiere de conocimientos técnicos y experiencia en diferentes áreas, como arquitectura, construcción, finanzas y marketing. No contar con un equipo de profesionales especializados puede llevar a cometer errores costosos y a no aprovechar al máximo el potencial del proyecto.
7. No tener en cuenta la sustentabilidad y eficiencia energética: En la actualidad, la sustentabilidad y la eficiencia energética son aspectos cada vez más valorados por los compradores y arrendatarios. No tener en cuenta estos aspectos puede llevar a invertir en proyectos que no sean sustentables ni eficientes, lo que puede afectar su rentabilidad y valor a largo plazo.
En resumen, los principales errores a evitar en el desarrollo inmobiliario en Chile son no realizar un estudio de mercado adecuado, no contar con un plan de financiamiento sólido, no cumplir con la normativa legal y regulatoria, no considerar los costos de mantención y operación, no tener en cuenta las tendencias y cambios en el mercado, no contar con un equipo de profesionales especializados y no tener en cuenta la sustentabilidad y eficiencia energética.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los metodos utilizados para tasar una propiedad? ¿Cuales son los beneficios fiscales para los inversores en propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son las leyes que regulan los desalojos y desahucios? ¿Que es un prestamo de interes solamente y cuales son sus riesgos en el financiamiento inmobiliario? ¿Como se puede optimizar la iluminacion en un espacio de trabajo remoto? ¿Que medidas se estan tomando para mejorar la seguridad en la construccion en Chile? ¿La propiedad tiene alguna infraestructura adicional, como establos o graneros? ¿Cuales son los principales factores que los compradores consideran al elegir una propiedad en Chile? ¿Cuales son las opciones de financiamiento para la compra de una segunda vivienda? ¿Quién emite el certificado de deslinde? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de este tema? ¿Que tipo de propiedades estan sujetas a impuestos a la propiedad? ¿Puedo ejercer mi profesion sin regularizar mi titulo? ¿Que es la zonificacion? ¿La propiedad rural tiene algun tipo de restriccion de uso de suelo? ¿Cual es la importancia de la accesibilidad en el urbanismo? ¿Que es un prestamo a tasa fija y a tasa variable en el financiamiento inmobiliario? ¿Que es la zonificacion comercial y cual es su impacto en el entorno urbano? ¿Cuales son los principales recursos o fuentes de informacion confiables sobre este tema? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de los inquilinos de una vivienda?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.