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¿Cuales son las ventajas de optar por un leasing inmobiliario en lugar de un credito hipotecario en Chile?
En Chile, optar por un leasing inmobiliario en lugar de un crédito hipotecario tiene varias ventajas:1. Flexibilidad en el pago: En un leasing inmobiliario, el arrendatario paga una cuota mensual que incluye el arriendo y una parte destinada a la compra del inmueble. Esto permite una mayor flexibilidad en el pago, ya que se puede ajustar según las necesidades y capacidad de pago del arrendatario.
2. Menor inicial: En un leasing inmobiliario, el arrendatario no necesita contar con un gran monto de dinero para el pie inicial, como suele ser requerido en un crédito hipotecario. Esto facilita el acceso a la vivienda, especialmente para aquellos que no tienen los recursos suficientes para pagar un pie elevado.
3. Menos trámites y costos asociados: En comparación con un crédito hipotecario, un leasing inmobiliario implica menos trámites y costos asociados. No se requiere contratar un seguro de desgravamen ni realizar tasaciones periódicas del inmueble, lo que puede significar un ahorro en términos de tiempo y dinero.
4. Opción de compra al finalizar el contrato: Al finalizar el contrato de leasing inmobiliario, el arrendatario tiene la opción de comprar el inmueble a un precio previamente establecido. Esto le brinda la posibilidad de convertirse en propietario de la vivienda en el futuro, si así lo desea.
5. Posibilidad de deducción de impuestos: En algunos casos, el arrendatario puede deducir el arriendo del leasing inmobiliario como gasto en su declaración de impuestos. Esto puede representar un beneficio fiscal adicional.
Es importante destacar que cada persona tiene diferentes necesidades y circunstancias financieras, por lo que es recomendable evaluar cuidadosamente las opciones disponibles y consultar con un experto en el tema antes de tomar una decisión.
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