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¿Cuales son las principales formas de financiamiento inmobiliario?
En Chile, las principales formas de financiamiento inmobiliario son:1. Crédito hipotecario: Es el método más común para financiar la compra de una propiedad. Consiste en un préstamo otorgado por una entidad financiera, generalmente un banco, para la adquisición de una vivienda. El comprador debe pagar una cuota mensual que incluye el capital prestado más los intereses.
2. Subsidios habitacionales: El Estado chileno ofrece subsidios a través de programas como el Fondo Solidario de Elección de Vivienda, el Subsidio Habitacional para Sectores Medios y el Subsidio Habitacional para Sectores Emergentes. Estos subsidios pueden ser utilizados para la compra de una vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio, ampliación o reparación de vivienda.
3. Ahorro programado: Algunas entidades financieras ofrecen programas de ahorro programado para la vivienda, donde el cliente deposita una cierta cantidad de dinero de forma periódica y la entidad complementa ese ahorro con un préstamo hipotecario.
4. Leasing inmobiliario: Esta modalidad de financiamiento consiste en un arrendamiento con opción de compra. El arrendatario paga una cuota mensual por el uso de la propiedad y al final del contrato tiene la opción de comprarla.
Estas son algunas de las principales formas de financiamiento inmobiliario en Chile, cada una con sus propias condiciones y requisitos específicos.
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