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¿Cuales son las leyes que regulan la intermediacion inmobiliaria y la actividad de los agentes inmobiliarios?
En Chile, la intermediación inmobiliaria y la actividad de los agentes inmobiliarios están reguladas principalmente por la Ley N° 19.496 de Protección de los Derechos de los Consumidores y la Ley N° 20.266 sobre Contratos de Corretaje de Bienes Raíces.
La Ley N° 19.496 establece las normas generales de protección al consumidor y regula las relaciones entre los proveedores y los consumidores. En el caso de la intermediación inmobiliaria, esta ley establece que los agentes inmobiliarios deben cumplir con ciertos deberes y obligaciones, como entregar información clara y veraz sobre los bienes raíces, no realizar prácticas abusivas o engañosas, y respetar los derechos de los consumidores.
Por su parte, la Ley N° 20.266 regula específicamente los contratos de corretaje de bienes raíces. Esta ley establece los requisitos y obligaciones que deben cumplir los agentes inmobiliarios, como contar con una inscripción en el Registro Nacional de Corredores de Propiedades, tener un contrato por escrito con el mandante, y entregar una copia del contrato al mandante.
Además de estas leyes, existen otras normativas que también pueden ser relevantes para la intermediación inmobiliaria, como la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula la planificación y desarrollo urbano, y la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que regula la propiedad en condominios.
Es importante destacar que las leyes y regulaciones pueden variar con el tiempo, por lo que es recomendable consultar la legislación vigente y obtener asesoría legal especializada para obtener información actualizada y precisa sobre la intermediación inmobiliaria en Chile.
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