¿Cual es la politica de renovacion del contrato de arriendo?

En Chile, la política de renovación del contrato de arriendo puede variar dependiendo de las circunstancias y acuerdos entre el arrendador y el arrendatario. Sin embargo, existen algunas normativas legales que regulan esta situación.

Según la Ley de Arrendamiento de Viviendas, si el contrato de arriendo tiene una duración inferior a un año, se considera que el contrato se renueva automáticamente por períodos iguales y sucesivos, a menos que alguna de las partes manifieste su voluntad de no renovarlo con al menos 30 días de anticipación a la fecha de término del contrato.

En el caso de contratos de arriendo con una duración superior a un año, la ley establece que el arrendatario tiene derecho a solicitar la renovación del contrato por un período adicional de igual duración, siempre y cuando lo haga con al menos 90 días de anticipación a la fecha de término del contrato. El arrendador puede negarse a renovar el contrato solo en casos específicos establecidos por la ley, como el incumplimiento grave de las obligaciones del arrendatario.

Es importante destacar que, en caso de no existir acuerdo entre las partes para renovar el contrato, el arrendatario tiene derecho a permanecer en la vivienda por un período máximo de seis meses adicionales, pagando el mismo arriendo y cumpliendo con las mismas condiciones establecidas en el contrato original.

En resumen, la política de renovación del contrato de arriendo en Chile se rige por la Ley de Arrendamiento de Viviendas, la cual establece plazos y condiciones para la renovación automática o solicitud de renovación por parte del arrendatario.