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¿Que sucede si una propiedad tiene problemas estructurales o de infraestructura?
Si una propiedad en Chile tiene problemas estructurales o de infraestructura, existen diferentes acciones que se pueden tomar dependiendo de la gravedad de los problemas y las responsabilidades legales de cada parte involucrada.1. Inspección técnica: Lo primero que se debe hacer es contratar a un profesional especializado, como un ingeniero civil o arquitecto, para que realice una inspección técnica de la propiedad y determine la magnitud de los problemas. Esta inspección puede incluir análisis de la estructura, instalaciones eléctricas, sanitarias, entre otros.
2. Informe técnico: Una vez realizada la inspección, el profesional emitirá un informe técnico detallando los problemas encontrados, su gravedad y las posibles soluciones. Este informe puede ser utilizado como respaldo en futuras acciones legales.
3. Responsabilidad del propietario: Si los problemas estructurales o de infraestructura son responsabilidad del propietario, este deberá asumir los costos de reparación y realizar las obras necesarias para solucionar los problemas. En algunos casos, esto puede implicar la demolición parcial o total de la propiedad.
4. Responsabilidad del constructor o vendedor: Si los problemas son consecuencia de una mala construcción o de información engañosa por parte del constructor o vendedor, el propietario puede exigir responsabilidades legales y buscar una compensación por los daños sufridos. En estos casos, es recomendable contar con asesoría legal para iniciar acciones legales y reclamar los derechos correspondientes.
5. Seguro de vivienda: En algunos casos, los propietarios pueden tener contratado un seguro de vivienda que cubra los daños estructurales o de infraestructura. En estos casos, se debe contactar a la compañía de seguros para iniciar el proceso de reclamo y obtener la cobertura correspondiente.
Es importante destacar que cada caso es único y puede tener diferentes implicancias legales. Por lo tanto, es recomendable buscar asesoría legal especializada para determinar las mejores acciones a seguir en cada situación.
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