¿Que sucede si la propiedad arrendada sufre danos durante el contrato?

En Chile, si una propiedad arrendada sufre daños durante el contrato de arrendamiento, la responsabilidad de reparar dichos daños dependerá de quién los causó.

Si los daños fueron causados por el arrendatario o por alguien bajo su responsabilidad, el arrendatario será el responsable de reparar los daños. En este caso, el arrendatario deberá informar al arrendador sobre los daños y realizar las reparaciones necesarias, asumiendo los costos correspondientes.

Por otro lado, si los daños fueron causados por un tercero o por un evento fortuito, como un incendio o un terremoto, la responsabilidad de reparar los daños recaerá en el arrendador. En este caso, el arrendatario deberá informar al arrendador sobre los daños y permitirle el acceso a la propiedad para realizar las reparaciones necesarias.

Es importante que tanto arrendador como arrendatario tengan claridad sobre sus responsabilidades en caso de daños a la propiedad arrendada, lo cual puede estar especificado en el contrato de arrendamiento. Si existen dudas o discrepancias al respecto, se recomienda buscar asesoría legal para resolver la situación de manera adecuada.