Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta?
Si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta, esto puede tener varias implicancias:1. Impuestos: En Chile, el Impuesto a las Transferencias de Bienes Raíces (ITBR) se calcula sobre el valor de tasación de la propiedad. Si el valor tasado es mayor al precio de venta, es posible que el comprador deba pagar un impuesto más alto.
2. Crédito hipotecario: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, es posible que el banco otorgue un crédito hipotecario por un monto mayor al precio de venta. Esto puede ser beneficioso para el comprador, ya que puede obtener un financiamiento mayor.
3. Negociación: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, el vendedor puede tener una posición más fuerte en la negociación. Puede argumentar que la propiedad tiene un mayor valor y tratar de obtener un precio de venta más alto.
4. Percepción de valor: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, puede generar la percepción de que la propiedad es de mayor calidad o tiene características especiales. Esto puede atraer a más compradores interesados en la propiedad.
En resumen, si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta, puede tener implicancias en impuestos, créditos hipotecarios, negociación y percepción de valor.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es la perspectiva del mercado inmobiliario para los proximos anos en tu pais? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas comunes en la industria en Chile? ¿Que impacto tiene la contaminacion del agua en la salud humana? ¿Cómo se aborda la tasación de propiedades en situaciones de divorcio o herencia? ¿Que diferencia hay entre regularizar un titulo y homologarlo? ¿Cuales son las principales caracteristicas de las zonas urbanas en Chile? ¿Que son los impuestos a la propiedad? ¿Que oportunidades ofrece el desarrollo urbano sostenible en Chile en terminos de crecimiento economico y empleo? ¿Cuales son las ventajas de optar por un leasing inmobiliario en lugar de un credito hipotecario en Chile? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad? ¿Cuales son las innovaciones en la construccion de edificios inteligentes en Chile? ¿Cuales son las principales ventajas de adaptar espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Cuales son los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los aspectos a considerar al comprar una propiedad rural? ¿Los impuestos a la propiedad son diferentes en cada estado? ¿La propiedad tiene algun tipo de historial de problemas ambientales, como contaminacion del suelo o del agua? ¿Que estrategias se utilizan para destacar la ubicacion de una propiedad en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las principales tendencias en el desarrollo inmobiliario en la actualidad? ¿Cuales son los beneficios economicos y sociales de un desarrollo inmobiliario bien planificado? ¿Cual es el tipo de terreno de la propiedad rural (plano, montanoso, etc.)?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.