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¿Que impacto tiene la ubicacion de una propiedad en su valor tasado?
La ubicación de una propiedad tiene un impacto significativo en su valor tasado en Chile. Algunos factores que influyen en el valor de una propiedad en función de su ubicación incluyen:1. Zona: Las propiedades ubicadas en zonas exclusivas o de alta demanda tienden a tener un valor más alto. Esto puede deberse a la proximidad a servicios, infraestructuras, áreas verdes, colegios, centros comerciales, entre otros.
2. Accesibilidad: La facilidad de acceso a la propiedad, como la cercanía a autopistas, transporte público y servicios básicos, puede aumentar su valor. Las propiedades ubicadas en áreas con buena conectividad suelen ser más atractivas para los compradores.
3. Seguridad: La seguridad es un factor importante en la valoración de una propiedad. Las propiedades ubicadas en áreas seguras, con baja tasa de delincuencia, suelen tener un valor más alto.
4. Vistas y entorno: Las propiedades con vistas panorámicas, como vistas al mar, montañas o parques, suelen tener un valor más alto. Además, el entorno de la propiedad, como la presencia de áreas verdes o espacios recreativos, puede influir en su valor.
5. Desarrollo urbano: La ubicación de una propiedad en una zona en crecimiento o en desarrollo puede aumentar su valor. La presencia de proyectos de infraestructura, como nuevos centros comerciales, parques o mejoras en la conectividad, puede tener un impacto positivo en el valor de la propiedad.
En resumen, la ubicación de una propiedad en Chile es un factor clave en su valor tasado. La demanda, la accesibilidad, la seguridad, las vistas y el entorno, así como el desarrollo urbano en la zona, son elementos que influyen en el valor de una propiedad.
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