Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que factores se toman en cuenta al tasar una propiedad?
Al tasar una propiedad en Chile se toman en cuenta varios factores, entre ellos:1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es uno de los factores más importantes a considerar. Se evalúa la zona en la que se encuentra, la cercanía a servicios y comodidades, la accesibilidad y la demanda en el mercado.
2. Superficie y dimensiones: Se considera el tamaño de la propiedad, tanto el terreno como la construcción. Se evalúa la superficie total, la distribución de los espacios y la calidad de la construcción.
3. Estado de conservación: Se toma en cuenta el estado de conservación de la propiedad, incluyendo la antigüedad, los materiales utilizados, las reparaciones y mejoras realizadas, y cualquier otro factor que pueda afectar su valor.
4. Características especiales: Se consideran las características especiales de la propiedad, como la presencia de piscina, jardín, estacionamiento, terraza, vista panorámica, entre otros.
5. Oferta y demanda: Se evalúa la oferta y demanda en el mercado inmobiliario en el momento de la tasación, así como las tendencias y proyecciones a futuro.
6. Comparables: Se comparan las características de la propiedad con otras propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma zona, para determinar un valor de referencia.
7. Regulaciones y normativas: Se toman en cuenta las regulaciones y normativas municipales y legales que puedan afectar el valor de la propiedad, como restricciones de construcción, zonificación, entre otros.
8. Tasación oficial: En algunos casos, se puede requerir una tasación oficial realizada por un tasador certificado, especialmente en transacciones hipotecarias o legales.
Estos son algunos de los factores que se toman en cuenta al tasar una propiedad en Chile, aunque pueden variar dependiendo del tipo de propiedad y del propósito de la tasación. Es importante tener en cuenta que el valor de una propiedad puede fluctuar con el tiempo y que una tasación es solo una estimación del valor en un momento específico.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las perspectivas futuras para el mercado inmobiliario en Chile? ¿Pueden los impuestos a la propiedad aumentar cada ano? ¿Que es la regularizacion de titulos? ¿Cuales son los pasos involucrados en la compra de una propiedad en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cual es la importancia de la tasacion de propiedades en la compra o venta de una propiedad? ¿Qué se necesita para pedir una copia de escritura? ¿Que es el desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son las principales tendencias en el mercado inmobiliario chileno en los proximos anos? ¿Cuales son las zonas mas exclusivas para vivir en Chile? ¿Cual es la importancia de contar con una tasacion de propiedades actualizada? ¿Cuales son los factores que pueden afectar el monto del impuesto a la propiedad? ¿Como ha afectado la pandemia a la construccion de nuevos proyectos inmobiliarios en Chile? ¿Que tipo de servicios basicos se pueden encontrar en una propiedad rural en Chile? ¿Cual es el proceso para regularizar un titulo? ¿Que sucede si se construye una propiedad nueva y aun no se ha pagado el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Como se determina el valor de una propiedad en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son las sanciones por incumplimiento de la legislacion inmobiliaria en Chile? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado? ¿Cuales son las principales criticas al urbanismo en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.