Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que aspectos legales se deben tener en cuenta al comprar una propiedad?
Al comprar una propiedad en Chile, se deben tener en cuenta los siguientes aspectos legales:1. Escritura de compraventa: Es fundamental contar con un contrato de compraventa debidamente firmado por ambas partes y notariado. En este documento se establecen las condiciones de la transacción, el precio, la forma de pago, la descripción de la propiedad, entre otros aspectos relevantes.
2. Certificado de dominio vigente: Antes de comprar una propiedad, es importante solicitar un certificado de dominio vigente en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para verificar que el vendedor es el legítimo dueño del inmueble y que no existen gravámenes ni hipotecas sobre la propiedad.
3. Estudio de títulos: Es recomendable realizar un estudio de títulos para verificar la situación legal de la propiedad, revisando la cadena de dominio, posibles litigios, deudas, embargos u otros problemas legales que puedan afectar la compra.
4. Pago de impuestos y contribuciones: Es importante asegurarse de que la propiedad se encuentra al día en el pago de impuestos municipales y contribuciones, ya que de lo contrario el comprador podría verse afectado por deudas pendientes.
5. Firma de la escritura pública: Para formalizar la compraventa, es necesario firmar la escritura pública ante notario, quien se encargará de inscribir la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces para que el comprador quede legalmente como nuevo propietario.
6. Gastos asociados a la compra: Además del precio de la propiedad, el comprador debe considerar otros gastos asociados a la compra, como los honorarios del notario, impuestos de timbres y estampillas, aranceles del Conservador de Bienes Raíces, entre otros.
7. Asesoría legal: Es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para asesorarse en todo el proceso de compra y asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales necesarios.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿ 7. Cual es el monto de la garantia para arrendar una propiedad? ¿Cual es el impacto de la mineria en los aspectos ambientales de Chile? ¿Cuales son los principales tipos de viviendas en un desarrollo inmobiliario residencial? ¿Cuales son las tendencias actuales en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Que es la mezcla de usos y por que es importante en la planificacion urbana? ¿Como se utiliza el dinero recaudado a traves del impuesto a la propiedad? ¿Cuales son los requisitos mas comunes para alquilar una propiedad en Chile? ¿Los impuestos a la propiedad son diferentes en cada estado? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad? ¿Que sucede si una propiedad es heredada y el impuesto a la propiedad no ha sido pagado? ¿Que factores influyen en la tasa de interes de un financiamiento inmobiliario? ¿Que normativas regulan la construccion de inmuebles en tu pais? ¿Cuales son los requisitos para obtener un credito hipotecario en Chile? ¿Que es un prestamo garantizado y como se utiliza en el financiamiento inmobiliario? ¿Se ha observado un aumento en la oferta de arriendos durante la pandemia? ¿Que sucede si el arrendatario no paga el arriendo a tiempo? ¿Que medidas se deben tomar para prevenir el blanqueo de capitales en transacciones inmobiliarias? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la construccion de edificios en Chile?? ¿Cual es la importancia de la segmentacion de mercado en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Quien realiza la tasacion de propiedades?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.