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¿Cuales son las leyes que regulan la actividad de los tasadores inmobiliarios en Chile?
En Chile, la actividad de los tasadores inmobiliarios está regulada principalmente por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y la Ley N° 20.830 sobre Regulación de Tasaciones de Bienes Raíces.
La Ley N° 19.537 establece las normas para la constitución, administración y funcionamiento de las comunidades de propietarios y copropiedades inmobiliarias. En este marco, se establece la obligación de realizar una tasación de los bienes raíces que conforman la copropiedad, la cual debe ser realizada por un tasador profesional.
Por otro lado, la Ley N° 20.830 establece las normas para la regulación de las tasaciones de bienes raíces en general. Esta ley establece que la tasación de un bien raíz debe ser realizada por un tasador profesional, inscrito en el Registro de Tasadores del Servicio de Impuestos Internos (SII). Además, establece los requisitos y procedimientos que deben seguirse para realizar una tasación válida y confiable.
Adicionalmente, existen normas y regulaciones específicas para la tasación de bienes raíces en el ámbito financiero, como la Ley General de Bancos y la Ley de Mercado de Valores, que establecen requisitos y estándares adicionales para las tasaciones que se utilizan en transacciones financieras.
En resumen, en Chile la actividad de los tasadores inmobiliarios está regulada por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y la Ley N° 20.830 sobre Regulación de Tasaciones de Bienes Raíces, además de otras normas y regulaciones específicas en el ámbito financiero.
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